После того, как Вы оформите заявку на нашем сайте, указав необходимые данные а также выбранный Вами проект, наш менеджер в ближайшее время свяжется с Вами для уточнения всех деталей. 

 

Что Вам необходимо знать:

 

• вы должны определиться с земельным участком для строительства дома. Наиболее важными критериями выбора участка являются: 

- возможность телефонизации и электрификации участка;

- экологическая обстановка;

- инфраструктура, а именно близость аптеки, больницы, почты, учебных заведений и др.;

- муниципальное обслуживание;

- удаленность участка от соседних домов;

 

• вы должны выбрать индивидуальный проект. 

 

Если Вы мечтаете о доме, которого больше нет ни у кого, то смело можете заказать у нас 

индивидуальный проект. С нами сотрудничают лучшие архитекторы г.Москвы и Санкт-Петербурга, которые подойдут творчески к Вашим самым необычным задумкам и смогут воплотить их в жизнь. Если же у Вас нет амбиций по поводу реализации дизайнерского таланта, то смело выбирайте типовой проект дома либо из каталога, представленного на нашем сайте, либо у других специализированных организаций.

 

• ​привязать выбранный проект к местности.  

 

- провести геологические пробы для выявления необходимых параметров для начала строительства дома: кислотность, плотность, пластичность грунта, высоту грунтовых вод и пр. Это предопределит вид будущего фундамента, необходимо ли его укреплять, изолировать от влияния влаги, а также пригодна ли почва для строительства, нет ли плавучих пород, тектонически активных точек, склонности почвы к сдвигам, просадке или промерзанию.

- вынести проект коттеджа наружу. Определяется как будет расположен дом на участке, в какое время суток солнце будет освещать различные помещения дома, какие комнаты будут теплыми, а какие прохладными в различные времена года. Такж при выносе определяется удобность расположения коттеджа относительно дорог.

 

• в начале строительства необходимо согласовать проект и строительство: 

 

- получить разрешение на строительство дома: следует обратиться к местному органу исполнительной власти, имея при себе паспорт, документы на землю и копия документов, заявление о разрешении на строительство, копию проекта дома и копию лицензии архитектурной мастерской, которая выполняла проект.

- заказать акт обследования участка, для этого необходимо обратиться к специалистам геонадзора комитета по архитектуре вашего района;

- оформить строительный паспорт объекта. Для того чтобы это сделать, вам необходим оригинал и копия вашего паспорта, свидетельство прав на землю, план участка, заявление о разрешении на строительство дома, копию лицензии компании, которая выполняла проект, следует заверить нотариально, а также приготовить акт геологического обследования участка.

- согласовать план строений в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекциях. При проведении газовой или энергетической схемы ее также нужно согласовать с соответственными службами.

- подать согласованный план в районный комитет по архитектуре, получаем готовый строительный паспорт. В том случае, если площадь дома больше 500 кв. м . вы будете обязаны строить его в соответствии с АПЗ (архитектурно-планировочным заданием), который можно получить у того же комитета по архитектуре.

 

• начать строительство дома.